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房地产项目动态六
文章来源:湖南省南津渡水电站  添加人:津鑫公司  浏览次数:4846  添加时间:2010/9/1 15:30:10
    

南电北苑项目设计合同正式签订
 
      8月26日,根据津鑫公司董事会会议精神及安排,公司监事会主席邹永安、南电纪委副书记樊金生、公司总经理顾茂森及项目部相关人员一行八人,到湖南省建筑设计院就设计合同进行洽谈。双方就项目建设规划、设计要求、设计单价、总价、户型、合同条款等方面进行了详细的交流探讨,并达成了基本意见,但在设计价格问题上尚存在分歧。第二天,南电站长兼津鑫公司董事长罗广林同志亲临洽谈现场。经过几轮商谈和磋商,双方在设计价格问题上终于达成一致,谈判取得圆满成功,8月30日,在我站签订了正式合同,进入规划方案设计阶段。
      在双方会谈中,公司总经理顾茂森对下一步的设计工作中,就“如何通过抓好设计阶段的管理来进行有效控制整个工程成本”向设计方提出了建议:建议设计院组建优秀的设计队伍为南电北苑项目进行精心设计,以确保设计的先进性、合理性、准确性和成本优化性。接着,顾总对“四性”进行了详细阐述:他指出,设计的先进性就是保证设计作品不落后,要有前瞻性,项目建成后能成为零陵区及至永州市的标志性建筑,真正体现省建筑设计院的领先水平;设计的合理性就是要通过多种设计方案的比较、筛选,对各项造价指标进行分析、判断,选择技术上可行、施工上可能、经济上合理、居住舒适的设计方案;设计的准确性就是在设计过程中要加强设计图纸的会审,提高设计质量和准确性,尽量避免因设计原因出现工程变更,增加工程成本;设计的成本优化性就是在设计过程中要在尊重科学、尊重事实的基础上,对结构含钢量、开窗率、外墙系数、地下室配比等实行限额设计,实现在保证功能要求、安全、舒适的前提下,精心设计,力争整个工程成本最优、投资总额最省。
      最后设计院代表谷主任表态:一定要精心组织设计,拿出代表省院水平的设计作品,要用事实证明选择省建筑设计是正确的选择。
                                                            (李斯毅)

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