经请示茆江桥社区和零陵区房产局物管办同意，南电北苑小区物业管理项目由业主委员会采取竞争性谈判方式进行招标，在南电北苑小区业主委员会多方考察（考察结果已张榜公示），邀请了以下单位参与该项目投标：
⒉ 永州市怡馨园物业管理有限公司；
⒊ 永州市圆通物业管理有限公司；
⒋ 永州市首开物业管理有限公司；
⒌ 安舒净物业管理有限公司；
⒍ 永州市贝思特物业管理有限公司；
⒎永州市温馨物业管理有限公司；
6月25日（星期五），南电北苑小区物业管理项目在南电北苑C栋业主委员会办公室开标，有效的投标单位有三家：
⒈ 永州市圆通物业管理有限公司；
⒉ 永州市宏兴物业管理有限公司；
⒊ 永州市贝思特物业管理有限公司；
在社区的监督、指导与公证下，南电北苑小区业主委员会人员（含候补委员）当评委，邀请了A、B、C三栋热心物业管理的人员各一人现场监督观察，经过评标与谈判，中标候选人排名如下：
⒈ 永州市贝思特物业管理有限公司；
⒉ 永州市宏兴物业管理有限公司；
⒊ 永州市圆通物业管理有限公司；
附：中标候选人谈判价格及得分表
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参与投标公司排名 |
得分情况 |
三供一业分离方案实施前报价 |
三供一业分离方案实施后报价 |
全年一次性缴清优惠 |
未装修业主优惠 |
地下车库车位管理费 |
车位管理费全年一次性缴清优惠 |
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第一名贝思特物业管理有限公司 |
75.79 |
0.93元/ m²/月 |
1.02元/ m²/月，每年递增0.02元 |
95%优惠 |
90%优惠 |
30元/车位/月 |
优惠2个月费用 |
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第二名永州市宏兴物业管理有限公司 |
67.21 |
0.98元/ m²/月 |
1.10元/ m²/月 |
92%优惠 |
90%优惠 |
18元元/车位/月 |
未报 |
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第三名永州市圆通物业管理有限公司 |
62.42 |
1.00元/ m²/月 |
1.06元/ m²/月 |
未报 |
未报 |
25元/车位/月 |
未报 |
注：车位管理费待“三供一业”分离方案实施后，电站不再提供卫生管理员费用或车库硬件设施完善，便于实施有效管理后再收取.
竞争性谈判现场
